A continuación realizamos una pequeña descripción de los tipos de herencia y el procedimiento de partición:

–  Existen dos tipos de herencia: la herencia testada y la herencia intestada.

La herencia testada es aquella en la que el causante, en vida, realiza un testamento en el que dispone de todos sus bienes, señalando cómo se distribuirán entre sus herederos. Los testamentos están regulados por la ley chilena y poseen una serie de requisitos para que sean válidos, razón por la que es de suma importancia la asesoría de un abogado a la hora de elaborarlo.

La herencia intestada es aquella en que el causante nunca elaboró un testamento. Luego, a la hora de fallecer, es la ley la que, mediante una serie de normas, distribuye todos los bienes del causante entre sus herederos.

–  El procedimiento de Partición, en términos simples, tiene lugar cuando existen dos o más personas dueñas de un mismo inmueble y no existe acuerdo respecto de la disposición de este. Así, a través de un procedimiento de partición, la parte interesada, haciendo valer su derecho, puede forzar la venta del inmueble para que se repartan, según los derechos que los dueños tengan del inmueble, el monto que se obtenga con la venta.